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但是房产证一直没有发下来,我想和房主签个合同,等房产证下来再进行过户手续,这样有保障没有?
答: 第一、房屋买卖协议是否收到法律保护需要看涉案的房产是否允许转让,通常来讲,没有产权或不具有完全产权的房产转让是收到一定限制的,很有可能你们签署的房屋买卖协议是无效的。 第...
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我想问一下房子没有房产证,问问可以用购房发票办理过户手续吗?
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2005年在同村买房由于当时未办理房产证过户手续,只有当时的买卖双方当事人,请问买方要如何要回房屋。
答: 合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。 (1)一般主体要求。《民法通则》规定,房屋买卖双方当事人应当具有...
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我的房子卖了已经在交易中心办理了过户手续,我们由于欠其他人借款。他们可以起诉查封我们的房子吗?
答: 房产过户流程: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,...
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请问现购房屋一套,但该房不超过五年,为减少过户费用可以先进行公证,待房屋够五年再进行办理过户手续吗?
答: 二手房过户基本程序:签合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。 签合同是指:双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付...
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买房过户手续费?
答: 买房过户手续费计算方法如下: 买方:印花税=评估价×0.05%契税=评估价×3%(面积144㎡以上的) 评估价×1.5%(普通住宅面积144M以下的)个人所得税=评估价X...
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购买二手房,房主将购房发票弄丢了,可以办理过户手续吗?
答: 调一份就可以了去产检处
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【兴旺三路11号院】 还建房的产权证和过户手续是否比正常商品房难办?
答: 您好,没区别,过户流程都一样
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6.办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后
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在燕郊的总价100万房子要过户手续费得多少钱90平方米的?
答: 房 产证满5年的普通住宅商品房 契税:房屋总价X1.5% 交易服务费 :房屋面积 X每平米6元 个人所得税:房屋总价X1% 查档 费:50元其它费用:100元 。 房产证...
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在二手房已经办理了过户手续,但是新房产证还没有下来的期间,卖方反悔,提交一份暂缓办理的申请,有用吗
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重庆市二手房过户手续有哪些?
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房屋产权证上登记的是陈*的名字。但并未办理房屋产权过户手续。要求法院判令该协议无效?
答: 房屋买卖合同无效的情形主要有以下几种:1、房地产分离出卖,合同无效。由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占...
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现有一套房,有银行贷款,打算出售,买家也是银行贷款,我手上没有现金支付结清余款,如何进行过户手续?
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有—套福利房,离婚后—直没过户,这次我前夫回来办过户手续,过到我名下,我们需要准备什么资料?
答: 如果离婚前没有约定房子给你,现在过户按正常买卖交易流程来办?
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买二手房未办理过户手续能转卖吗?
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奶奶去世前留下遗嘱,房产由儿子继承,办理过户手续其他子女要到场吗?已关闭
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重庆经适房何时能过户:2007年与卖方协议购买一套经适房,此后停办经适房过户手续。
答: 渝北区空港板块关注度颇高的,套内60~80平左右的小户型,复工后马上首次开盘,优惠力度大,还有额外优惠政策,欢迎咨询
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爷爷奶奶有套老房子,现在想把房子给我。我想了解下需要什么手续,办理过户手续在哪办理,都需要什么人在
答: 要交好多税的,不划算外
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房屋买卖合同签定后,没有办理过户手续,现在房子不卖了,合同是不是就没有用了呢,合同不具有法力效力吗
答: 合同是受法律保护的