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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限50年产权 房本年限满二年
参考预算首付12万,月供3149元
发布信息 发布公司 房多宝地产
营业执照91500000MA5U4NWE6T
发布时间2024-03-28
更新日期 2024-05-28
房源概况
核心卖点
房东诚心出售,看房方便;宽敞明亮,居住舒服;小区周边交通便利,生活配套设施齐全,生活 便利
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,不要错过好房。
服务介绍
个人宣言:打造专业服务体验,因专业产生效率!专业: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的来电,本人承诺将全程为你提供保密。我会为您在购房置业的全程中保驾护航!
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鸳鸯北湖郡

小区均价

12785元/㎡ 0.93%

小区户数

661户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.08

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (34)

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  • 轨道交通

    小区南门就是北湖郡公交站,有620.878等公交车,距离3号线鸳鸯站300米,到解放碑,观音桥很方便

  • 小区户型

    小区-共有11栋楼其中3710栋是楼梯房,其他为电梯小区以三房错层为主

  • 其他描述

    小区环城物业,物业管理费楼梯房0.7元每平,电梯房1元每平,服务指数两颗星,门卫不管理,小区比较混乱

  • 生活配套

    小区正面对面是生鲜超市、火锅店、五金店,距离500米左右到消防医院和永辉超市

  • 小区不足

    年限较长,物业管理不当,车位较少,有少数几幢临近主干道,比较吵,外来人员可随意进出,安全措施做得不好

房价走势
鸳鸯北湖郡
12785元/㎡
小区单价
0.93%
比上月
鸳鸯
13357元/㎡
商圈单价
-0.1%
比上月
实地核验
80
10390.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共12层)
77
精装修
2008年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁绿化率高户型方正采光较好直对通风
余清明
764神奇分
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