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承租的公有住房如何买卖?
答: 承租房是不能买卖的,如果是先承租后从单位补齐土地出让金的已购公房可以买卖,前提是房本是已购公房的房屋所有权证,或不动产权证
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二类经济适用房不满五年能不能买卖交易?
答: 可以交易 经济适用房需满五年才可以上市交易的。 二类经济适用房无需满五年,补交综合地价款后即可交易。 希望可以帮助到您,望采纳。
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商品房买卖合同备案登记程序是什么?
答: 一、什么是商品房预售登记备案?(一) 商品房预售登记备案的目的:在我国商品房预售过程中,开发房商与预购人签订了商品房预售合同之后,预购房屋的购房者就享有了房屋购买的债权,...
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什么是小产权房 能否买卖
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买卖二手房交易需要注意什么?
答: 一、房源的可靠性现实生活中往往会出现出售的二手房时有争议的,这类房子在过户是就会引起一些法律纠纷。比如夫妻一方背着对方偷偷卖房的、还有子女背着父母偷偷卖房的。所以在购房时...
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小产权房买卖合同能公证吗?
答: 小产权房的房产是不能公证的,公证的基础是要合法。所谓小产权是国家不认可的,更不能上市交易的,公证处当然不能做这种公证;但可赠与或遗嘱。国家相关法律、法规和政府文件上并没有...
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期房买卖如何做委托公证?
答: 期房买卖的委托公证,如果房子产权清楚,不涉及第三人权利,则直接买卖过户,一般不需要公证。如果房子在买卖时卖方没有房子的两证,则办理公证,进而最限度保护买方的利益,携带资料...
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农村房屋买卖合同有什么注意事项 如何认定房屋买卖合同的效力
答: 随着我国改革开放进一步深化和城市化进程的不断加快,农村大量剩余劳动力进入城市,把大量的私有房产留在了农村以及其他原因,使一户拥有了多处住宅,这样就出现了大量的农村私有房屋...
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二手房买卖合同如何补办?
答: 二手房买卖合同不用办理预售登记手续,如果在过户之前丢失买卖合同可以与对方协商,再补签一份即可。
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房产买卖的流程是什么
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请问回迁房子可以买卖吗?为什么不建议买回迁房?
答: 回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其...
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委托房屋买卖怎么办理?
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承揽合同与买卖合同的区别
答: 承揽合同与买卖合同的区别当然是比较大的,一般承揽合同的意思是指定作人让承揽人完成相应的工作,然后支付给承揽人相应的报酬。但是买卖合同就不一样了,买卖合同一般是指买家把自己...
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买卖房屋要交的税费都有什么?
答: 一、契税 1.家庭只有这一套住房≤90平方米,税率为1%。 2.家庭只有这一套住房>90平方米,税率为1.5%。 3.二套房≤90平方米,税率为1%。 4.二套房...
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如何对抗买卖不破租赁
答: 这就得看您是站在哪一个角度上去看待问题了。如果您是站在原房东的角度上去考虑问题,那您必须要按照相应的规定去办这个事情,比如您必须提前三个月跟房客打声招呼,或者自己给对方多...
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买卖房屋过户流程
答: 1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格; 2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估; 3、...
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普通住宅与非普买卖的税费有什么区别?
答: 您好,很高兴为您解答:一、契税1、普通住宅:购买家庭唯一住房,契税减半,税率为1.5%。2、非普通住宅:税率为3%。二、营业税现行营业税税率为5.55%。1、普通住宅:转...
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二手房买卖需要哪些流程及费用?
答: 二手房流程主要看业主的情况
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商品房几年可以买卖?
答: 商品房下证满两年就可以买卖了,
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二手房买卖平台哪个好
答: 安居客,58网还是很不错的,一直在我优化用户的体验感,一直在进步