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房产赠与合同?麻烦说说。
答: 只要还没有过户,则房产所有权的转移就不生效。这种房产转移的行为,假如父母是无偿接受的房产,则可以视作赠与,在实际产权发生转移之前,即便有过协议,赠与者也可以撤销赠与行为。...
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之前房子是赠与子女的!现要出售!请问卖方要交多少税?(180平米)!谢
答: 按房价20%征收个人所得税,3%契税,万分之五的印花税
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房产赠与买卖,一般是买卖税高还是赠与税高
答: 到底选择赠与还是买卖过户呢1.什么情况赠与过户费用少?由于直系亲属间赠与只需要交3%的契税,如果所涉房屋过户会产生大量税费的,这种情况下,走赠与过户比较划算。2.什么情况...
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赠与房产只公证后还没过户可以反悔吗?
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我个人名下一套房2012年转到了父母名下,请问用赠与还是买卖方式过户比较合适?相关的税费情况如何?
答: 一般来说,办理房屋赠与手续要经过以下几个步骤: (一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。(二)房屋赠与的双方当事人...
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孩子的房子过户给父母属于赠与吗?有没有网友清楚?
答: 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确...
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赠与手续怎样办理?费用是多少?有参考价吗?
答: 假如房产赠与公证了,其费用会涉及到两笔:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。以及一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:...
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我们本是农村户口,但三年前迁出外地,现有弟弟赠与农村老家房屋,经过镇里公证但没过户,不知有效吗?
答: 原产权人出售房屋,不迁户口的情况一旦发生则较难处理。我国现行法律规定户籍归公安部门管辖,所以目前法院在审理房屋纠纷中,对户口问题一般不作判决,仅就户口问题起诉的一般也不予...
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哪个来介绍一下有关于房产赠与过户的流程详情呢?
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经济适用房可以赠与吗?有什么值得注意的
答: 经济适用房可以继承,也不受5年限制上市年限的限制,但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满5年的条件。经济使用住房可以赠与,但应该在经...
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奶奶赠与孙女的房产,是不是就可以免营业税和个人所得税?那么按现在的政策,买卖双方需要负担哪些费用呢?
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房产公证后,如果原房主将房产第二次赠与他人,第一次的赠与公证还有效么?当时没有办房产证过户
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赠与给卖方的房屋需要缴税吗
答: 需要缴税,不建议走赠与
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我的平房在拆迁时公证赠与老人一套,现在老人去世了,我能不能收回?不能收回的话,兄妹如何与我分房子?他们能不能与我分赠与老 ….
答: 不能收回
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赠与税是怎么征收的 有没有避开的方法
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房屋更名在法律上算是赠与么?需要在哪里去办理?
答: 建议直接走买卖程序,不然税费高,卖的时候还要增加成交额20%的个税
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那是过户合算还是赠与合算呢[思茅] _那是过户合算还是赠与合算呢??
答: 如果以后出售,买卖过户合算,如果以后不出售,则公证赠与合算
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赠与协议遗失了打官司会赢吗?
答: 协议遗失了打官司
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我老公妈妈的房子想过户到老公或者娃儿头上,是买卖划算还是赠与或者继承。
答: 生前赠送的弊端就是,生前赠送可能需要缴纳更多的费用,需缴纳全额契税、印花税,并且在一般情况下要缴纳不少的个人所得税费用(但是需要注意的一点就是:赠送直系亲属、抚养人或赡养...
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赠与房没满五年,能买卖吗?现在我想卖了我的税是怎么交的
答: 赠与人将房本同样给您了么? 当时办理过户了么? 如果当时办理过户了,按您说的没有满5年,您想卖掉。是不需要交税的 ! 只有买方需要交纳 契税 营业税 个税等。如果赠与时没...