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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房是
参考预算首付32万，月供5928元
房贷计算
发布公司 经纪人
发布时间2018-12-1
房源概况
南北通透
核心卖点
此房源是保利观澜一起

上证面积是91平米，套内75平方，户型：三室两厅两卫

清水房朝向：坐南朝北

卖点：户型方正无浪费邻轻轨交通方便，业主诚心出售，随时看房，
业主心态
因业主资金需求短 诚意出售此房，无任何债权纠纷，随时可以看房。
服务介绍
尊敬的客户：你好！欢迎关注我的房源，本人保证房源真实有效，不会存在虚 ，随时看房，本小区还有周边还有更多*房源，小柯欢迎你
小区配套
小区环境优雅，配套非常成熟，周边交通便利，居住舒适。
展开更多

保利观澜(一期)

查看小区详情

小区均价

17928元/㎡ 3%

小区户数

2397户

物业费用

6.0 元/平米/月

容积率

4.28

绿化率

51.0%

小区图片

小区解读 (106)

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  • 轨道交通

    距离火车北站和龙头寺汽车站仅2.2公里，尽享便捷交通体系。

  • 小区户型

    小区6栋楼，56平方米~115㎡，主要是改善型和刚需，小户型为主

  • 其他描述

    小区物业是保利自带物业，物管2.6元，物业服务态度好，负责任。

  • 小区设施

    小区内有儿童滑梯，室内健身器材，游泳池，羽毛球场等。

  • 生活配套

    小区门口左手边有吉士多便利店，药品超市，2栋楼下的底商有若比邻生活超市及火锅店与各类中餐店。

  • 小区不足

    道路维修及楼盘开建 现目前噪音较大 生活配套一般 正处于极力完善阶段

小区问答（69）

我要提问

问

【保利观澜(一期)】我现在手头有点紧，想买了这个房子过渡一下，以后要是想租给别人，好租吗

黄英: 你好老师，这个小区很适合投资，离轻轨和学校都近

2023-03-10

115个回答

问

【保利观澜(一期)】卖二手房是按建面还是套内算的？

吴剑伟: 您好，二手房一般按建筑表面计算。

2024-01-04

114个回答

问

【保利观澜一期】 小区现在什么价格呢？

吴剑伟: 一期平层在17000左右，跃层19000左右

2019-06-24

107个回答

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房价走势
保利观澜(一期)
17928元/㎡
小区单价
-3.0%
比上月
江北嘴
20288元/㎡
商圈单价
1.74%
比上月
暂无售价
3室2厅2卫
中层(共31层)
91㎡
简单装修
南
2017年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁
所属小区 保利观澜(一期) 地理位置
所属区域 江北 江北嘴