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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限50年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付9万，月供2276元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 到家了 | |
| 营业执照91500107MA5U4H175D | ||
| 更新日期 2024-07-17 | ||
房源概况
核心卖点
1、朝向：南，户型很好，价格也很实惠
2、小区环境好，房子的空间距大，绿化面积广。
3、楼层。采光相当的好，住房率很高，房间都很大。
2、小区环境好，房子的空间距大，绿化面积广。
3、楼层。采光相当的好，住房率很高，房间都很大。
业主心态
卖房原因
1.业主诚心出售，给的价格合理，市场价
2.因工作原因，业主外地人，房子几乎空着，也没有出租
3.对于现在业主家庭成员增加，需要卖掉换一个大房子
4.换大房，改善小区，换环境，生活提升呢，
1.业主诚心出售，给的价格合理，市场价
2.因工作原因，业主外地人，房子几乎空着，也没有出租
3.对于现在业主家庭成员增加，需要卖掉换一个大房子
4.换大房，改善小区，换环境，生活提升呢，
服务介绍
本人从事多年房地产工作，从业经验丰富，熟悉房屋交易的各项流程，如有需要欢迎您的****，我将竭诚为您服务。
税费解析
个税：核税价x1%;
契税：首套房建筑面积小于90平米，核税价X1%。大于90平米核税价x1.5%,
二套房建筑面积小于90平米，核税价X1%。大于90平米核税价x2%,
三套及以上核税价X3%
税费解析
个税：核税价x1%;
契税：首套房建筑面积小于90平米，核税价X1%。大于90平米核税价x1.5%,
二套房建筑面积小于90平米，核税价X1%。大于90平米核税价x2%,
三套及以上核税价X3%
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小区解读 (333)
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小区均为三梯六户，三梯八户，三梯十户，南北通透，主推小户型三房单卫和两房单卫的，适合刚需需求！
其他描述
本小区是恒大开发商，物业费是2.8元，小区以现代化建筑风格为主
小区设施
小区设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有篮球场，乒乓球场，跑道等设施
居民素质
小区老人小孩相比多一些，主要是老人在家里带小孩，年轻人上班，小区租户占比30%左右，租户少，
小区不足
小区三四期出行不方便，在上下班高峰期还是比较堵的
