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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限50年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付39万，月供7336元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 到家了 | |
| 营业执照91500107MA5U4H175D | ||
| 发布时间2024-04-03 | ||
| 更新日期 2024-04-03 | ||
房源概况
核心卖点
性价比高！推荐理由：
1.环境优美，地理位置优越，物业管理好。
2.经典户型，采光给力，周边配套齐全，交通便利
3.房间干净整洁，产权清晰，业主诚心，温馨舒适
本人承诺本人所发房源，均为真实有效
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2.经典户型，采光给力，周边配套齐全，交通便利
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业主心态
业主非常诚心出售，我了解业主卖房 动态。
此房业主为急需资金周转，价格可商议，我会为你争取到 合适的成交价。
目前市场交易量平稳，政策触底稳定，是改善换房的好时机。
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服务介绍
个人宣言：用我的专业打造 购房体验，因专业产生效率！一次认识，终身朋友。
专业：为您选房→带您看房→满意→（谈判）→付意向金→转定→签合同→首付→办按揭→交易过户→新产证→房贷→交房→水电气过户
期待您的来电，本人承诺将全程为您提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰，我会为您在购房置业全程保驾护航。
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展开更多
金辉彩湖云璟(南区)
小区均价
14705元/㎡ 2.08%
小区户数
438户
物业费用
3.0
容积率
2.0
绿化率
30.0%
小区解读 (53)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区大门往北700米有轻轨环线 陈家坪地铁站三A出口 小区200米处有公交车站，20条公交通达全城
小区户型
小区分为一梯两户的洋房，南北通透，和两梯八户的洋楼，小户型的洋楼 套内77平的三房双为主力户型
小区设施
社区内配有大草坪，儿童滑梯，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区
生活配套
小区出大门50米有超市，对面100米有海派建身
房屋品质
2020年新开盘，交房日期是2022年的9月30日，绿化面积30%以上，容积率2.0
小区不足
小区单价偏高，属改善居住型。
小区问答（16）
我要提问【金辉彩湖云璟】 是一拿房吗？
老师，你好，彩湖云景是一手房新房喔
2023-02-09
156个回答
【金辉彩湖云璟】 交房时间是哪年的吗？
老师，你好，彩湖云景接房时间是2023年12月31前交付
2023-02-09
156个回答
【金辉彩湖云璟】 买这里的房子能落户吗？刚需购置首套，适合考虑这个小区吗？
老师好，可以落户的，纯住宅小区，正常商品房，门口走路50米环线，离大坪和杨家坪也很近
2023-01-07
146个回答
房价走势
金辉彩湖云璟(南区) 
-2.08%
14705元/㎡
小区单价
-2.08%比上月
陈家坪 -1.97%
10165元/㎡
商圈单价
-1.97%比上月
