房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限50年产权 房本年限满二年
参考预算首付25万,月供4631元
发布信息 发布公司 到家了
发布时间2024-4-26
营业执照91500107MA5U4H175D
房源概况
冯钱莉
544神奇分
到家了 到家了金科美院北店
报价
125
电话咨询
核心卖点
人是漂泊的船,家是温暖的港湾,家,从一个来电开始.
1.区域优势:位于两江新区蔡家中心板块,定位高端居住区
2.交通优势:轻轨6号线蔡家站.曹家湾站.向家岗站(已开通) 规划13号线,蔡家大桥和水土大桥已经通车,出行方便。
3.户型方正,采光通风良好,室内动静线布局合理。
4.3房户型,满足你对家的想象,给你一个圆满的家。
5.小区环境优美,生活配套设施齐全
6.房源真实 随时看房
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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金科岭上(A区)

小区均价

13589元/㎡ 0.45%

小区户数

617户

物业费用

2.7 元/平米/月

容积率

1.71

绿化率

32.0%

小区图片

小区解读 (10)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    主要是以叠拼别墅和双拼别墅为主,双拼带大花园,叠拼端户花园在50-100平米

  • 其他描述

    物业费叠拼在4.2元、双拼别墅在4.7元

  • 房屋品质

    金科大开发商打造纯别墅小区,外墙由石材打造,便于外墙清洗没有脱落现象。

  • 居民素质

    小区为别墅品质,大部分都是改善的客户呀,业主素质较高

  • 小区不足

    别墅社区,人车不分流,小区地下车库乱停现象。

房价走势
金科岭上(A区)
13589元/㎡
小区单价
0.45%
比上月
水土
10105元/㎡
商圈单价
1.6%
比上月
实地核验
125
10776.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
共4层
116
毛坯
南北
2021年竣工/别墅
满二年近地铁车位充足
冯钱莉
544神奇分
到家了
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