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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限40年产权 | ||
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付8万，月供2238元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 到家了 | |
| 营业执照91500107MA5U4H175D | ||
| 更新日期 2024-09-03 | ||
房源概况
核心卖点
【房源情况】本人已实勘，房子真的很舒服，近轻轨，小区住的人全是（人文素质）很高的，房屋通透性很好，靠近小区中庭很安静，住家舒服。
【周边配套】旁边就是名笑，楼下就是商超，公交车站一个站悦地商圈和轻轨27号线（在建）6号线茶园站。
税费解析：主要税费国家征收标准：
契税：针对个人首套房：建面小于90平米，收取1%；90个平米以上收取1.5%，二套房：小于90个平米，收取1%；90个平米以上收取2%，三套及以上：收取3%。
个税：1%。满五 W一（免）
工本费80元。
【周边配套】旁边就是名笑，楼下就是商超，公交车站一个站悦地商圈和轻轨27号线（在建）6号线茶园站。
税费解析：主要税费国家征收标准：
契税：针对个人首套房：建面小于90平米，收取1%；90个平米以上收取1.5%，二套房：小于90个平米，收取1%；90个平米以上收取2%，三套及以上：收取3%。
个税：1%。满五 W一（免）
工本费80元。
业主心态
【1】视屏，图片，全景VR及趣探房都是本人现场录制，希望能给你带来更好的体验。
【2】如果还有不了解的地方，欢迎随时来电或者微聊服务咨询，我将竭诚为您耐心一一解答。
【2】如果还有不了解的地方，欢迎随时来电或者微聊服务咨询，我将竭诚为您耐心一一解答。
服务介绍
本人从事房产服务行业已经6年
主营：
【1】茶园所有的中高端别墅洋房高层，提供接送服务，让您体验更专业的服务。
【2】房价说高了对不起您，说太低了您买不到，房价有谈就有机会，没谈一定买不到，好房子大家都喜欢，但是一套房子只有一个人能买到 。
人是漂泊的船，家是温馨的岸，一个温馨的家从您的来电开始!
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【2】房价说高了对不起您，说太低了您买不到，房价有谈就有机会，没谈一定买不到，好房子大家都喜欢，但是一套房子只有一个人能买到 。
人是漂泊的船，家是温馨的岸，一个温馨的家从您的来电开始!
展开更多
小区解读 (48)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区门口有392路公交车，到鹿角。也有176路公交车，到长生桥。
小区户型
小区一共有14栋住宅，分为6-10个单元不等。主要82平米的正规两房，南北通透带阳台。
小区设施
小区内部设有，乒乓球桌，健身器材，中庭讴歌凉亭，老人小孩可以休闲娱乐。
生活配套
小区门口就是一个自由菜市场，300米有一个达尔康医院，中百超市，800米就是国平超市。
小区不足
房屋房龄比较长了，小区租客较多。
