足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限40年产权
唯一住房
参考预算首付15万,月供4055元
发布信息 发布公司 诚祥地产
营业执照91500107MA5YT5J85A
发布时间2023-09-15
更新日期 2024-06-03
房源概况
核心卖点
房屋特点:
1、所在位置:南岸经开区二塘路中段;周边多为次新小区,都为大型开发商(保利、万科)城市界面较新;距离南滨路约900米,部分户型及朝向可看江;常住人口约4万人。
2、其他配套:南坪外国语,观塘;
3、交通配套:4条公交线路;公交站100米;黄桷坪长江大桥(在建)连接九龙半岛;24号线(在建)、10号线、3号线,三轨环绕。
4、商业配套:万科邻里,好吃一条街;嘉百邻超市约3000㎡、三个谊品生鲜
5、房源:三房双卫,全屋精装,家具家电齐全,可拎包入住。
业主心态
1、业主急换房,现降价出售,小区同户型价格有竞争力;
2、目前市场交易量平稳,未来将会横盘很长一段时间;早下手早入住,节约房屋租金;
3、房贷 进一步下调,是市场触底入手的好时候;
服务介绍
1、本人承诺所有房源真实可看,价格真实展示!
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保利观塘香榭

小区均价

12012元/㎡ 0.34%

小区户数

3259户

物业费用

3.4

容积率

3.8

绿化率

36.0%

小区图片

小区解读 (49)

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  • 轨道交通

    小区门口就是二塘路中段公交车站,离三号线六公里轻轨站1公里左右,公交可直达。

  • 小区户型

    小区共14栋高层,13栋住宅,1栋公寓。主要户型为三室两厅两卫,88平-111平。

  • 小区设施

    小区中庭有水景,篮球场,乒乓球台,儿童滑滑梯等娱乐设施。尽可能的满足业主休闲娱乐

  • 生活配套

    小区大门口左侧就是谊品生鲜超市,和各种餐饮行业,诊所,银行等。

  • 小区不足

    小区出入要乘坐电梯。

房价走势
保利观塘香榭
12012元/㎡
小区单价
-0.34%
比上月
学府大道
10885元/㎡
商圈单价
-0.08%
比上月
实地核验
103
11840.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共33层)
87
精装修
东南
2017年竣工/普通住宅
唯一住房有电梯近地铁
何连
840神奇分
诚祥地产
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