足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付8万,月供2266元
发布信息 发布公司 到家了
营业执照91500107MA5U4H175D
发布时间2024-03-06
更新日期 2024-07-04
房源概况
核心卖点
【房源情况】本人已实勘,房子真的很舒服,近轻轨,小区住的人全是(人文素质)很高的,房屋通透性很好,靠近小区中庭很安静,住家舒服。
【周边配套】旁边就是名笑,楼下就是商超,公交车站一个站悦地商圈和轻轨27号线(在建)6号线茶园站。

税费解析:主要税费国家征收标准:
契税:针对个人首套房:建面小于90平米,收取1%;90个平米以上收取1.5%,二套房:小于90个平米,收取1%;90个平米以上收取2%,三套及以上:收取3%。
个税:1%。满五 W一(免)
工本费80元。
业主心态
【1】视屏,图片,全景VR及趣探房都是本人现场录制,希望能给你带来更好的体验。
【2】如果还有不了解的地方,欢迎随时来电或者微聊服务咨询,我将竭诚为您耐心一一解答。
服务介绍
本人从事房产服务行业已经6年
主营:
【1】茶园所有的中高端别墅洋房高层,提供接送服务,让您体验更专业的服务。
【2】房价说高了对不起您,说太低了您买不到,房价有谈就有机会,没谈一定买不到,好房子大家都喜欢,但是一套房子只有一个人能买到 。
人是漂泊的船,家是温馨的岸,一个温馨的家从您的来电开始!
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小区均价

6821元/㎡ 0.4%

小区户数

1674户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.1

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (48)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    门口就是公交站389(南坪协信城-融创欧麓花园)345(南坪枢纽-茶园德庄)6号线茶园站1000米

  • 小区户型

    小区一共14栋,都是步梯房,大多在6楼左右,楼间距在20米左右,主要是三房大户型,采光都很好。

  • 小区设施

    小区有平时用到的健身器材,老人休息区,庭院

  • 生活配套

    小区门口就是一个自由菜市场,300多米就有个达尔康医院,中百超市,800米国平超市。

  • 小区不足

    小区修建时间早,房屋老旧,没得电梯,出租率比较高。

房价走势
茶花小镇
6821元/㎡
小区单价
0.4%
比上月
茶园新区
11356元/㎡
商圈单价
0.32%
比上月
实地核验
59
6146.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共6层)
96
精装修
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
王霏
707神奇分
到家了
已加入无忧交易保障
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