房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限50年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付71万,月供13152元
发布信息 发布公司 优居优住
营业执照91500107MA5U6W5F8L
更新日期 2024-05-19
房源概况
核心卖点
1、交通很方便
2、朝向:南
3、看房时间:24小时为您服务,期待您的提前联系
买房注意事项:
1、产权性质
2、所有权是否清晰
3、交易是否透明
4、资金一定要有保障
5、交易后的时间是否明确
6、 是否迁出
7、是否有租赁关系
业主心态
首套首付二层,多套首付5层。个税1%,契税首套1.5、二套2%、三套及以上3%。
交易流程:签订房地产卖买合同→定金首付中 →评估→银行面签→预约还贷解押→完成解押→预约过户→审税过户→回证抵押→放款→物业水电气交割→交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
服务介绍
个人宣言:用专业的打造完.美的体验,因专业产生效率!一次成交,一生朋友!
专业: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
期待您的来电,本人承诺将全程为你提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航!
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全部经纪人
优居优住远洋香派店
首发门店
本房星级好店
14
经纪人数
633
在售房源
415.4
门店评分

小区均价

18930元/㎡ 6.51%

小区户数

233户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

2.02

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (17)

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  • 轨道交通

    距离轻轨9号线跟10号鲤鱼池站3A出口400米.距离融景城公交车站380米,公交线路共17路车

  • 生活配套

    此房地处与三大商圈,左边一公里是观音桥商圈,上面500米是五里店商圈,右边一公里是江北嘴金融城

  • 居民素质

    素质住户,业主年龄段均在35-50.多为企业高管,掌握核心技术级人才,领导等。

  • 小区不足

    房屋面价大,总价过高。

房价走势
融御
18930元/㎡
小区单价
-6.51%
比上月
五里店
10713元/㎡
商圈单价
-2.37%
比上月
实地核验
355
17765.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
中层(共36层)
199.84
毛坯
南北
2016年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁车位充足
所属区域 江北 五里店
阳定君
472神奇分
优居优住
已加入无忧交易保障
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