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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限50年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付21万，月供5310元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 人人居 | |
| 营业执照91500107MA5YWCUEX0 | ||
| 更新日期 2024-09-22 | ||
房源概况
核心卖点
1、房屋产权清晰.放心交易.可随时面签合同.
2、小区环境好，房子的空间距大，，房子赠送多，绿化面积广。
3、楼层。采光相当的好，住房率很高，房间都很大。
4.房屋私密度高.不门对门.窗对窗.小区车位充足.物管负责.
2、小区环境好，房子的空间距大，，房子赠送多，绿化面积广。
3、楼层。采光相当的好，住房率很高，房间都很大。
4.房屋私密度高.不门对门.窗对窗.小区车位充足.物管负责.
业主心态
1.业主诚心出售，给的价格合理，市场价
2.因工作原因，业主外地人，房子几乎空着，也没有出租
3.对于现在业主家庭成员增加，需要卖掉换一个大房子
4.换大房，改善小区，换环境，生活提升呢，工作就近买房
2.因工作原因，业主外地人，房子几乎空着，也没有出租
3.对于现在业主家庭成员增加，需要卖掉换一个大房子
4.换大房，改善小区，换环境，生活提升呢，工作就近买房
服务介绍
本人从事多年房地产工作，从业经验丰富，熟悉房屋交易的各项流程，如有需要欢迎您的咨询，我将竭诚为您服务。
税费解析
个税：核税价x1%;
契税：首套房建筑面积小于90平米，核税价X1%。大于90平米核税价x1.5%,
二套房建筑面积小于90平米，核税价X1%。大于90平米核税价x2%,
三套及以上核税价X3%
税费解析
个税：核税价x1%;
契税：首套房建筑面积小于90平米，核税价X1%。大于90平米核税价x1.5%,
二套房建筑面积小于90平米，核税价X1%。大于90平米核税价x2%,
三套及以上核税价X3%
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小区户型
小区一共有7栋高层，里面的户型都是以小三房，三房刚需为主
小区设施
小区里面配套有游泳池，儿童游乐场，
生活配套
小区门口就是大型的生活超市，小区外面有很多底商，吃饭购物都很方便
房屋品质
融创的开发商，2019年清水交付，靠马路的房间带有双重真空隔音玻璃，地下 室装有防水石膏板。
小区不足
出行暂时不是特别方便 后期甘悦大道通车了 走中央公园片区方向会更方便；19年次新小区，入住率不是很高 居住氛围暂时不浓
