为您找到17801条"房改房"相关问题
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【巴国锦苑】 产权属房改房交易拥有所有权吗对购买用户有什么条件限制吗?还有过户费问题
答: 您好 购买没有什么限制 就有税费的问题
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房改房是叫公有住房吗?
答: 房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后购买的公房。房改房又分为成本价、标准价、央产房等类型,每种类型的房屋交...
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房改房有房产证吗?
答: 房改房是有房产证的,有产权和正常商品房一样的手续南京的房改房现在都可以正常过户了,房改过后房子都有产权证和土地证了,直接去房产交易所过户就行。
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房改房过户流程和材料有哪些?
答: ●房改房过户流程1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可...
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商品房房改房房产证的区别?
答: 一、商品房。完整的房屋所有权包括四个部分:房屋使用全、占有权、处置权和收益权。普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利,在不违反法律规定的情况下,可以自由转让、出租或赠与...
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房改房出售有哪些费用?
答: 所需费用如下: 1、个人所得税:1%或增值额的20%(卖方交纳) 2、营业税:5.5%(卖方交纳) 3、印花税:0.05% (卖方交纳) 4、交易手续费:6元平方米...
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房改房属于公有住房吗
答: 房改房称为已购公有住房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房...
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房改房和商品房的区别?
答: 商品房是开发商以出让的形式拿到的土地,可以直接上市交易的房产 ,房改房是以划拨的形式拿到的土地,房改房分央产和非央产, 非央产需要补交土地出让金就可以,央产房需要央产办公...
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商品房房改房房产证的区别?
答: ,都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证,其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。但是在使用和交易方面有着一定的区分。普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利,在不违反...
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商品房房改房房产证的区别?
答: 目前居民手中所拥有的房屋产权证书基本上有三种:普通商品房,经济适用房,房改房。这三种产权证书在本质上是没有区别的,都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证,其财产权利受国家...
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房改房交易税费多少?
答: 需要缴纳契税:房款的1.5%(买家),印花税:房价的0.1%(交易双方平分),需要测绘费:1.36元/平米(买家),需要权属登记费:80元(买家),还需要个人所得税:差价...
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房改房的土地出让金是买方出还是卖方出
答: 房改房的土地出让金应该是由买方进行缴纳的,在地税局缴纳了土地出让金之后,开具的税票上面也是会填写买方的名字。国家土地部门有着明确规定,在办理房改房交易划拨土地过户的,必须...
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房改房个人有房证能交易吗?
答: 可以交易!税费情况,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方第一次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买...
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房改房和商品房的区别?
答: 房改房与商品房的区别:第一,房改售房的价格是由政府控制的,由于房改房在一定 程度上体现了国家对职工工资中没有包含住房消费金的一种补偿,是住房制度向促进住房商品化机制过渡的...
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房改房可以买卖吗?
答: 房改房,是指1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,现如今又可以叫做已购公有住房,已经取得合法产权证书的已购公有住房是可以上市出售的,但有下列情形之一的不得上市...
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房改房可以转为商品房上市交易吗?
答: 1建设部《关于房改售房权属登记发证若干规定的通知》(建房〔1995〕472号),以成本价或优惠价购得的房屋,必须居住满一定的年限才能.上市交易(见472号文件第三条第四款...
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公有住房如何转房改房?
答: 按照有关政策规定,职工所购买的房改房是不能以赠 与的方式转让,只能以出让方式或继承方式。 1、继承人首先要去公证处办理继承公证,其收费标 准是根据政府部门公布的当年新建公...
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房改房政策有哪些?
答: 房改房政策有:1、这类房子拥有部分产权,比方说占有权、使用权、有限的收益权和处分权,这些权限可以继承;2、职工如果按成本价补足房价款及利息后,住房产权可归职工个人所有;3...
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商品房房改房房产证的区别?
答: 普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利,在不违反法律规定的情况下,可以自 由的转让、出租或赠与,不受任何单位袭或个人的限制和干涉,其收益全部归个人所有,购买人除税费外不...
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房改房和商品房的区别?
答: 第一,房改售房的价格是由政府控制的,由于房改房在一定 程度上体现了国家对职工工资中没有包含住房消费金的一种补 偿,是住房制度向促进住房商品化机制过渡的一种形式,房改售 房...