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开发商以市政工程施工导致工程延期为由拒绝赔付延期半年交房的违约金。>开发商只有一个向市里有关部门提出延期交房的申请材料,这算...
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出租房屋没到期要退房一般付百分之之多少违约金啊?化纤“退房”不畅再度降价甩卖金羚地产
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买房贷款一年后还清违约金怎么算?
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请问延期交房违约金的法律规定是什么?注意哪些
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买房按揭款提前还清,交违约金吗?提前还房贷需要支付多少违约金?
答: 通常在提前偿还贷款前一个月支付贷款还款申请,下个月偿还贷款不予处罚;对于1-3个月的利息,一般的违约赔偿金没有提前申请;每家银行都不同。 最重要的是你自己的贷款合同。 因...
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逾期交房违约金案件如何诉讼
答: 双方有合同约定的,按照合同约定数额赔偿,没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人...
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房产证逾期违约金怎么办?明白的都能说说??
答: 内地计算违约金的起算日期分三种情况,并非金生认为的追究三年的违约金。第一,商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;第二,若商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自...
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有一个房屋买卖上的法律问题想要寻求你的解答,购房合同于当时付款时签订。现开发商同意全款退还房款和百分之五违约金或调换其他楼层房屋。
答: 现在国家规定购房合同都是房管局出的,房管局统一合同内容,会维护你的权益的,而且合同签完之后还要送到房管局审核,最后审核没问了,房管局会备案的,包括网上备案和纸质合同备案,...
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我有间两房一厅与中介签订了托管合同,现在合同签订已经半年,想问下他们的这个说法通过这条我可以起诉他们违约吗。
答: 租房子一般都需要签订租赁合同,在签订合同时,一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来,任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理,建议谨慎...
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找工作,口头承诺12个月转正。现在一年都过了,所以不给于涨工资。能不能不交违约金,非常想辞职。
答: 试用期是劳动合同期限中的一段特殊的工作期间。在这段期间内,用人单位和劳动者都有较便捷的解除劳动合同的权利。但是这段期间的认可有形式的底限。《劳动合同法》第十九条第四款规定...
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购房合同违约责任怎么认定?有没有人晓得?
答: 协议是在你签购房合同之前的初期协议。违约责任为双倍定金购房合同为买卖正式的双方合同。违约责任为房屋总价的20%
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我的房子本应该2011年12月31日,可是开发商说国家水电影响不能交房要推迟到2012年3月31日,算不算违约
答: 1、一般开发商延迟交房的违约金,按每日2%—5%计算,法律没有强制规定违约金的额度,这个是一般性的操作; 2、法律依据《中华人民共和国合同法》 第一百一十三条 当事人一方...
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门面出租合同的违约金一般规定是多少?谢谢!
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我在11月和卖家订立了一份房屋买卖合同,因为是房改房,这种情况我们可以委托律师告卖家违约吗?
答: 已交定金,定金合同成立,收受定金的卖方不能履行约定债务,应当双倍返还定金。 《中华人民共和国担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务...
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付全款买了一套房。验房后发现公摊面积达到35%,独栋小区,这样的公摊合法吗,想退房要承担多少违约金
答: 第一招:索取公摊数据;在签订购房合同时,让发展商出示有关计算公摊面积的数据,包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据。 第二招:查阅有关资...
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购买房子,贷款未下来,合同上写的是,已付房款的违约金,当时开发商说是全额。是按照房款的全额支付的
答: 《房屋登记办法》(以下简称《办法》)第五条第二款:房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据,由房屋登记机构管理。 因此,签了合同还必须办理房屋权属转移登记手续,不办理登记,...
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房屋买房中的违约责任[重庆]
答: 你好: 房屋交易合同中对贷款未批准的情况有无约定?有约定条款按照其具体条款来履行;若没有约定的,由双方协商处理。
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我如果想要回定金算是违约吗如果他现在拿来房主的委托证明还好是吗?定金合同这种做法对吗?中介和卖方不同意的话我是否就能要回定金呢?
答: 退房能要回定金吗, (一)开发商尚不具备商品房预售资格,与购房者签订了认购书 这种情况下,开发商一般会要求购房者支付定金。这种情形在目前桂林市的商品房市场中比较普...
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石柱隆鑫花漾城开发商违约18个月,违约金万分之五,现在开发商不给!怎办
答: 可以拿着合同起诉,合同写的有延迟交房的违约条款,从合同约定时间起一天是补偿千分之几
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本人买了住宅房,合同上交房时间是2013年5月30日之前,所有赔偿违约金只有500元,我要维权
答: 仔细看看合同,如果没什么漏洞,建议咨询律师维权