为您找到41816条"违约"相关问题
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我和开发商签的是格式合同,其中在逾期交房责任里,第2种就是不退房不赔违约金,我是不能退房的
答: 四个条件:延期交付房屋、合同无效、开发商未经购房人同意擅自变更设计、房屋面积误差超过3%,满足其中之一就可以要求退房
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铺面出租合同甲方违约,想收回铺面,合同签一年,合同已到期,但合同写道,合同到期乙方有优先权续约,现业主想收回,乙方想续约,业主违约...
答: 目前“优先承租权”尚没有法律明文规定和司法解释规定。它只是法学专家根据《合同法》第230条予以解释后提出的一个概念。“优先承租权”是指租期届满后,原房继续出租的,且原承租...
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我签合同是3年的现以经营一年多房东要卖房子弟3方买房者不想以后再租给我做买卖了买房者找房东和我协商索赔的问题,我的合同有提到违...
答: 比如《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”,这就是买卖不破租赁。 最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则...
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合同签订的是六年,这个维修费用怎么算,或没按合同约定给全款算不算违约,能不能按违约收回房子?
答: 房租到期的话想住可以跟房东续签租房合同,协商后就继续交钱住 ,不想住就可以退房了。
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我与房地产公司签订房屋租赁合同 我要支付违约金1700元,不应该支付违约金,我可以争取我的权益吗
答: 房屋租赁合同范本 出租人(甲方):_____ 承租人(乙方): 证件编号:_______ 联系地址: 联系电话:_______ 房屋坐落:__________...
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健身房强制消费,不予退卡,还要求缴纳30%违约金[重庆]
答: 您好!您在市政府公开信箱提交的渝工商信箱〔2018〕1544号信件已收悉。接收到您的来信后,我局相关部门领导高度重视,责成渝中区工商分局较场口工商所迅速调查了解情况,现答...
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三年前在溧阳签合同买了一套拆迁安置房,我当时合同上讲如对方违约按所付房款双倍赔偿,起诉他可不可以按现在房子已升值的差价陪我
答: 安置房的拆迁应当满足下列条件: 拆迁条件 1、符合设计规范; 2、每套房屋面积不低于45平方米; 3、要符合国家安全和技术标准,具体说要有房屋验收合格证 ,所有的证照应齐...
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根据合同第五条——(合同约定面积144.32-产权登记面积141.32)逾期交房违约金13227.45元 与第九条-“出卖人逾期交...
答: 按照《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失,择一金额较高的要求开发商赔偿。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约...
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我买了一套商品房,开发商因为没有在合同规定的时间内拿出重庆市商品房买卖合同的备案证明,开发商同意付违约金
答: 1、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院予以增加。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。 2、商品房买卖...
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现在开发商要求在办理房产证之前,否则不办理房产证!请问我律师像我这种情况是否可以得到违约金赔偿?
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我是一家房地产公司的财务人员,单位单方解除合同是因为我在给领导报的报表出现错误,这样的情况下我能拿到违约金吗补充
答: 可以要求公司支付经济补偿金; 《劳动合同法》 第47条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计...
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当时和上家口头协议是交房的时候补足,现在已经过了一个月了,请问上家是否还能追究我的违约责任呢?
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我在衡南买房,交了10000元定金,现在房子还未封顶,我要求退房,开发商说我违约,只能退部分定金。
答: :针对于退房的话题,在购房者与开发商之间存在者一定数量的纠纷,其中有一部分是因购房者提出解除房屋买卖合同,单方退房引起的纠纷,但是购房者提出退房必须符合一定的条件,否则,...
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我是2012年10月份入住的新房开发商现在才给办房证已经超过他给签的600天办房证的说法开发商是不是应该赔偿违约金
答: 房屋买卖违约金的赔偿情况是怎么样的 1、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院予以增加。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造...
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房东违约不卖房购房者可以索赔多少违约金?
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工程中标后,业主合同违约,违约金怎么算
答: 1、根据《工程建设项目施工招标投标办法》,“第八十五条 招标人不履行与中标人订立的合同的,应当双倍返还中标人的履约保证金;给中标人造成的损失超过返还的履约保证金的,还应当...
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约定让中介代卖。我需要付违约金。一定要我赔偿违约金四万块,和中介费用1万块,请问我该怎么办?
答: 定金罚则,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应该双倍返还定金。 选择适用哪个,需要充分考虑以下几点: 1、选择违约金后...
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房客违约提前退房的相关法律规定
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房贷逾期违约金问题?有没有人知道的,求介绍,谢谢!
答: 对于大家来说,交房是一件很高兴的事,不过大家都知道很多楼盘由于各种因素引发逾期交房,那么开发商晚交房违约金怎么算呢,有没有个标准呢?这都是广大业主们的一个疑问,今天就这两...
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房东要求退房,退我租房押金,但合同没有约定方从违约赔偿金,请问我们应该怎么处理,可以有违约赔偿么